Hopitaux Facultés - T2 Duplex - 36,04m²

Hôpitaux Facultés – Découvrez cet appartement T2 en duplex de 36 m² qui vous offrira un cadre de vie idyllique. Construit en 1989, ce bien a été conçu pour allier confort et esthétisme. Cet appartement non meublé, se compose d’un séjour lumineux de 16,39m², donnant sur une première terrasse de 11,78m², une cuisine aménagée séparée.
À l’étage, vous trouverez une chambre de 10,13 m², donnant sur une seconde terrasse de 6,50 m². Cet espace confortable dispose également d’une salle d’eau avec WC séparés.
Ce bien est également loué avec une place de stationnement privative en sous-sol.

Côté commodités, vous serez à 2 minutes à pieds de l’arrêt de tramway ‘Hôpitaux Facultés’ de la ligne 1 et de 2 lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, des commerces de proximité sont à 5 minutes à pieds.

Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Ce bien est disponible début février.

Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez l’agence au 04 67 69 70 00.

Honoraires de 468,52 € TTC à la charge du locataire comprenant 108,12 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583.84 €/mois. Loyer de base 564.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 564 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 552.20 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.