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Gares - T2 - 50,76m2

Montpellier (34000)

Description

Montpellier – Quartier Gares – A proximité directe de la Gare St Roch, des transports et commerces, découvrez ce charmant T2 entièrement meublé et climatisé ! Au premier étage d’une résidence sécurisée, il se compose d’un grand séjour de 22,29m² avec cuisine ouverte et équipée, une belle chambre de 12,36m², une pièce de 8,41m² aménagée en bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Production d’eau chaude et chauffage électriques individuels. Loué avec une cave en sous-sol. Cet appartement est disponible mi-février. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

comprenant 152 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 910.00 €/mois. Loyer de base 712.00 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 426 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence LA2678-FDISERVICESIMMO
Pièces 3
Surface 51 m²
Meublé Oui

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
250
kWh/m².an
Émissions
8*
Kg CO₂/m².an
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
8
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 810.00€ - 1150.00€ (abonnement compris)
779,00 € / mois Charges comprises
  • Provision sur charges 67.00 €/mois, régularisation annuelle

  • Dépôt de garantie : 1 426 €
  • Honoraires à la charge du locataire : 0 €
    dont 152 € TTC dus au titre de la réalisation de l'état des lieux