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Place St Louis - Maison de ville - 115 m2

Aigues-Mortes (30220)

Description

Au Cœur des Remparts, dans l’une des plus belles rues de la ville d’Aigues-Mortes, votre agence FDI Services Immobiliers vous propose de découvrir le charme de cette maison de ville traversante ! Comprenant 115m2 répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie confortable et spacieux de 40m2 avec un salon agrémenté d’une cheminée moderne, une cuisine équipée, une salle à manger idéale pour vivre de beaux et bons moments de réception en famille ou entre amis. Sa rénovation générale apporte une touche de modernité tout en préservant son authenticité. Aux étages : 3 chambres dont une très belle suite parentale avec terrasse-solarium de 14m2 s’ouvrant sur les toits de la ville face aux remparts Sud, une salle de bains avec toilettes, un dressing et un espace bureau de plus de 20m2. En fond de patio, un studio mezzanine avec salle d’eau qui reste une véritable valeur ajoutée à ce bien. Sa situation, à quelques mètres de la magnifique place Saint-Louis, nous baigne dans la douceur de vie camarguaise. L’environnement proche de la mer (10 min en voiture) et non loin des grandes villes comme Montpellier ou Nîmes en fait une situation parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Martine PERLES RSAC 379 649 148 au O6 09 89 20 00 ou 04.67.75.93.93

Caractéristiques

Référence V1310088654
Mandat 5858
Pièces 5
Surface 115 m²
Taxe foncière 1 990 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
140
kWh/m².an
Émissions
7*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
7
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024: 890€ - 1280€ (abonnement compris)
Prix de vente 459 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.

Nos clients en témoignent

  • 4.8/5

    « excellent contact avec la négociatrice, qui a montré compétence et fourni des conseils judicieux »

    Jean-Louis Et Christiane M.

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