Acheter un bien immobilier

L’achat immobilier est un excellent choix pour investir, que ce soit pour un bien dans lequel vivre ou pour le proposer à la location.
Montpellier est une ville à très haut potentiel. Sa population en augmentation, sa situation géographique stratégique et son économie dynamique la rendent particulièrement attractive.
Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, qui profite aussi bien aux investisseurs qu’aux résidents permanents. Son centre-ville médiéval bien entretenu, ses quartiers plus modernes, sans oublier sa proximité avec à la fois la mer et les Cévennes, lui donnent un attrait particulier.
Si vous choisissez d’habiter à Montpellier, l’achat immobilier est idéal pour bénéficier d’un bien qui prendra de la valeur rapidement.

L’investissement immobilier à Montpellier est un excellent choix si vous voulez vous assurer des revenus en plus ou préparer votre retraite.
L’une des principales caractéristiques de Montpellier, c’est sa grande population étudiante : ils représentent 17,8 % des habitants ! C’est un public qui recherche particulièrement des logements à louer. En investissant dans un studio ou un petit appartement, vous pourrez aisément compléter vos revenus avec un loyer.
De même, la ville se situe dans un cadre exceptionnel qui rend intéressant l’achat d’une résidence secondaire que vous pourrez louer le reste de l’année à des touristes. La location saisonnière peut être particulièrement rentable, surtout dans des communes aux alentours de Montpellier telles que Palavas-les-Flots ou Carnon.

Pour vivre

Si vous cherchez un endroit où vivre, votre achat immobilier à Montpellier dépendra avant tout de vos préférences personnelles. Vous pourrez choisir de vous installer dans le quartier néo-classique et animé d’Antigone, qui se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et de l’Écusson, le quartier médiéval. Pour plus de modernité, vous pourrez vous tourner vers Port-Marianne et son style contemporain. C’est là que vous retrouverez le plus de logements neufs ou très récents, pour bénéficier des meilleures normes acoustiques et thermiques.
Si vous êtes plutôt attiré par le charme de l’ancien, il va de soi que le centre historique est fait pour vous. Entre les bâtiments du XIX^e siècle et les anciennes bâtisses médiévales, vous trouverez des biens très variés !

Pour investir

Pour l’investissement, votre achat à Montpellier doit répondre à des critères plus objectifs. L’emplacement de votre bien déterminera son attractivité et donc à la fois le prix que vous pourrez fixer pour la location et la facilité à trouver un locataire. Voici quelques quartiers particulièrement intéressants.

• Hôpitaux-Facultés : ce quartier au nord de la ville est intéressant à plus d’un titre. D’abord, c’est là que se situe le centre hospitalier universitaire Lapeyronie, ce qui veut dire que les logements locaux sont particulièrement attractifs pour le personnel hospitalier et les étudiants en médecine. On y retrouve également l’Université Paul Valéry Montpellier 3, l’école d’architecture ENSAM et, aux abords du quartier, l’Institut Agro Montpellier, l’Institut de Pharmacie Industrielle ou encore la Faculté d’Éducation. C’est donc l’endroit idéal pour viser les étudiants.
• Richter : ce quartier proche du centre, dans la moitié est de la ville, est également très attractif pour les étudiants. On y retrouve des établissements tels que la faculté d’économie, la Bibliothèque Universitaire Richter ou encore Montpellier Management.

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Montpellier, ne vous limitez pas forcément à la ville en elle-même. Tout autour, dans sa métropole et au-delà, vous trouverez de nombreux bien attractifs, idéalement desservis par les transports en commun.

Saint-Jean-de-Védas

Cette ville en bordure de Montpellier est très accessible depuis le centre grâce à la ligne 2 du tram. Elle accueille notamment des familles et des jeunes cadres. On y retrouve une vaste zone commerciale ainsi qu’une zone d’activité qui garantissent son dynamisme économique. C’est une zone idéale si vous envisagez de louer à des familles, un profil de locataires plutôt stable dans le temps.

Palavas-les-Flots

Cette charmante petite ville touristique se situe au bord de la Méditerranée. Ses quartiers historiques charmants et ses programmes neufs en font un choix très intéressant pour ceux qui rêvent d’habituer près de la mer, mais pas seulement. Comme elle accueille de nombreux touristes tout l’été, c’est aussi un lieu idéal pour la location saisonnière. Vous pourrez ainsi bénéficier d’un pied-à-terre pour vos vacances, et le reste de l’année, vous pourrez le louer à la semaine, ce qui vous aidera non seulement à rembourser votre prêt, mais aussi à rentabiliser votre bien.

FDI Services Immobiliers s’adresse à tous les publics. Que vous soyez à la recherche d’un bien où habiter sur le long terme ou d’un bien attractif pour l’investissement, nous sommes à vos côtés pour que votre achat immobilier à Montpellier réponde à vos besoins. Un des biens que nous proposons a retenu votre attention ? Contactez-nous et organisons une visite !